Rozgraniczenie nieruchomości
Ustalenie spornych granic
Rozgraniczenie nieruchomości
Rozgraniczenie nieruchomości to formalny proces, którego celem jest jednoznaczne ustalenie przebiegu granic pomiędzy sąsiadującymi działkami w sytuacji, gdy powstał spór co do ich położenia. Obejmuje ono wyznaczenie w terenie punktów granicznych oraz sporządzenie dokumentacji geodezyjnej przez uprawnionego geodetę.
Ustalenie spornych granic
Rozgraniczenie nieruchomości
Rozgraniczenie nieruchomości to formalny proces, którego celem jest jednoznaczne ustalenie przebiegu granic pomiędzy sąsiadującymi działkami w sytuacji, gdy powstał spór co do ich położenia. Obejmuje ono wyznaczenie w terenie punktów granicznych oraz sporządzenie dokumentacji geodezyjnej przez uprawnionego geodetę.
Kiedy przeprowadza się rozgraniczenie?
Procedurę rozgraniczenia stosuje się najczęściej wtedy, gdy właściciele sąsiednich nieruchomości nie mogą dojść do porozumienia w kwestii przebiegu granicy.
Podstawą prawną są:
- Ustawa Prawo geodezyjne i kartograficzne
- Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji oraz Ministra Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej z dnia 14 kwietnia 1999 r. w sprawie rozgraniczenia nieruchomości
Rozgraniczenia prowadzą wójtowie, burmistrzowie lub prezydenci miast, a w szczególnych przypadkach również sądy. Postępowanie można rozpocząć na wniosek właściciela jednej z nieruchomości lub z urzędu.
Jak wygląda procedura rozgraniczenia krok po kroku?
1
Złożenie wniosku do wójta/burmistrza/prezydenta miasta o przeprowadzenie rozgraniczenia.
2
Prace geodety – ustalenie przebiegu granic w terenie, sporządzenie protokołu granicznego w obecności stron.
3
Możliwość zawarcia ugody – jeśli strony osiągną porozumienie, ugoda podpisana przed geodetą ma moc prawomocnej decyzji.
4
Decyzja administracyjna – organ wydaje decyzję ustalającą przebieg granic.
5
Odwołanie do sądu – jeśli jedna ze stron nie zgadza się z ustalonym przebiegiem granicy, może skierować sprawę do sądu.
Spór graniczny lub wątpliwości co do granic działki? Rozgraniczenia i wznowienia wykonujemy szybko, rzetelnie i zgodnie z prawem.
Spór graniczny lub wątpliwości co do granic działki? Rozgraniczenia i wznowienia wykonujemy szybko, rzetelnie i zgodnie z prawem.
Wznowienie znaków granicznych a rozgraniczenie
Jeżeli granice były już wcześniej ustalone i posiadają moc prawną, a znaki graniczne zostały przesunięte, zniszczone lub są niewidoczne w terenie, wówczas przeprowadza się wznowienie znaków granicznych lub wyznaczenie punktów granicznych. Jest to procedura techniczna, odmienna od rozgraniczenia, i nie wymaga postępowania administracyjnego.